dochdira
איך זה עובדמה תקבלודוגמהמחיר
התחילו בדיקה
  1. dochdira
  2. /
  3. באר יעקב
  4. /
  5. השושנים 6
dochdira

דוחות חכמים על דירות לפני רכישה ולפני שכירות. ממקורות פומביים בלבד.
אינו מהווה ייעוץ משפטי, שמאי או פיננסי.

האתר מפותח ומתופעל על ידי Echo Dev · ע.מ. 300160629

[email protected]איך זה עובדמחיראודותתנאי שימושמדיניות פרטיותהצהרת נגישות© 2026 Echo Dev
📍 דוח דירה לפי כתובת · חינם

השושנים 6

באר יעקב
3.5
טעון בדיקה

המערכת זיהתה 5 התראות שמומלץ לבחון לפני קבלת החלטה.

מה אספנו על הכתובת הזו
15
בתי ספר
3
אנטנות
58
מאגרים

⚠ ממצאים שזוהו

5 התראות
  • 🚨
    דגל אדום·תשתיות וקהילה
    מספר מפעלים פעילים קרובים שנדרש לבחון את ההשפעה הסביבתית והתכנונית
    🔒בדוח המלא: רשימת המתקנים הקרובים, מרחקים משוערים, סוגי פעילות שעלולים להשפיע על רעש, זיהום ורישוי, והמלצות לבדיקות סביבתיות משפטיות וטכניות.
  • 🚨
    דגל אדום·בטיחות
    מדד תאונות גבוה ברמת היישוב שמציב סיכון תחבורתי לתושבים
    🔒בדוח המלא: פירוט נתוני התאונות הרלוונטיים לאזור, נקודות שחוזרות על עצמן, סיכוני מעבר להולכי רגל והמלצות לצעדים במשא ומתן או בדיקות נוספות.
  • ⚠️
    נושא לבחינה·תחבורה
    היעדר קווי תחבורה ציבורית ישיריים באיזור שמחייב בחינה של נגישות יומית
    🔒בדוח המלא: מפת נגישות מפורטת, חלופות תחבורה קיימות וזמני נסיעה אופייניים, והשפעה משוערת על שווי שכירות/נזילות בעתיד.
  • ⚠️
    נושא לבחינה·תכנון ורישום
    חוסר עסקאות מדווחות באזור והיעדר עסקאות אחרונות דורש בירור שורשי למחיר המבוקש
    🔒בדוח המלא: השוואות שוק מפורטות, פירוט העדר עסקאות, סיבות אפשריות לפער מחיר והנחיות לשאלות למשא ומתן ולביצוע בדיקות נוספות.
  • ℹ️
    מידע·סביבה ובריאות
    אנטנות סלולריות פעילות בסביבת הנכס שכדאי לבדוק מבחינת השפעה ושיוך
    🔒בדוח המלא: מיקום היחסי של האנטנות, סוג פעילותן, השפעות אפשריות על שימוש בנכס והצעדים המומלצים לקבלת מידע רשמי והערכות מומחה.
רוצים להבין את כל הסיפור?
דוח מלא ומפורט על השושנים 6 — מותאם לפרטים שלכם
  • ✓ פירוט מלא של ההתראות + נימוקים + מסקנות
  • ✓ ניתוח AI מותאם למחיר, מספר חדרים, ומאפייני הרוכש
  • ✓ רשימת בדיקות לפני חתימה + טמפלייט הצעת מחיר
  • ✓ PDF מקצועי במייל
₪29.90לפני מע״מ · ₪35.28 כולל
← קבל דוח מלא לכתובת הזו

הנתונים בדוח זה אספנו עבורכם ממקורות פומביים. הדוח המלא מותאם לפרטי הרוכש (מחיר מבוקש, גודל, פרסונה).